Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Mont Palette à Carvin

Estimation théorique

Rue du Mont Palette,62220 Carvin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mont Palette,62220-Carvin indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carvin (62215), comprenant 17501 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 9,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 979€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-226RUE DU TERRIL312751060000€472€
2021-01-226RUE DU TERRIL312751060000€472€
2024-06-2022RUE DU MONT PALETTE49258380000€870€
2024-06-2022RUE DU MONT PALETTE49258380000€870€
2023-02-082RUE DES BOUVREUILS2517048000€941€
2023-02-082RUE DES BOUVREUILS2517048000€941€
2022-06-3020RUE DU MONT PALETTE469425182900€2651€
2022-06-3020RUE DU MONT PALETTE469425182900€2651€
2022-10-257RUE DU MONT PALETTE236793121500€3375€
2022-10-257RUE DU MONT PALETTE236793121500€3375€
2022-06-082RUE DES BOUVREUILS6136258137000€1007€
2022-06-082RUE DES BOUVREUILS6136258137000€1007€
2023-12-1415RUE FAUVETTES599344100000€1010€
2023-12-1415RUE FAUVETTES599344100000€1010€
2020-09-1811RUE FAUVETTES47234140000€556€
2020-09-1811RUE FAUVETTES47234140000€556€
2021-07-0511RUE FAUVETTES472341165000€2292€
2021-07-0511RUE FAUVETTES472341165000€2292€
2023-01-132RUE DU MONT PALETTE459189139000€2356€
2023-01-132RUE DU MONT PALETTE459189139000€2356€
2022-05-0580RUE CYPRIEN QUINET473579160800€2203€
2022-05-0580RUE CYPRIEN QUINET473579160800€2203€
2020-07-275RUE FAUVETTES370260115000€1643€
2020-07-275RUE FAUVETTES370260115000€1643€
2022-08-195RUE FAUVETTES370260159600€2280€
2022-08-195RUE FAUVETTES370260159600€2280€
2023-03-3074RUE CYPRIEN QUINET586206152000€1767€
2023-03-3074RUE CYPRIEN QUINET586206152000€1767€
2023-02-2374RUE CYPRIEN QUINET586214102000€1186€
2023-02-2374RUE CYPRIEN QUINET586214102000€1186€
2021-12-0772RUE CYPRIEN QUINET586347127000€1477€
2021-12-0772RUE CYPRIEN QUINET586347127000€1477€
2021-02-1281RUE CYPRIEN QUINET5145301140000€966€
2021-02-1281RUE CYPRIEN QUINET5145301140000€966€
2021-03-1066RUE CYPRIEN QUINET478199168000€2154€
2021-03-1066RUE CYPRIEN QUINET478199168000€2154€
2023-07-0387RUE CYPRIEN QUINET35626078000€1393€
2023-07-0387RUE CYPRIEN QUINET35626078000€1393€
2023-02-15109RUE CYPRIEN QUINET5141492185000€1312€
2023-02-15109RUE CYPRIEN QUINET5141492185000€1312€
2022-08-2665RUE CYPRIEN QUINET59039143299€1592€
2022-08-2665RUE CYPRIEN QUINET59039143299€1592€
2020-09-29121RUE CYPRIEN QUINET490543200000€2222€
2020-09-29121RUE CYPRIEN QUINET490543200000€2222€
2022-04-0723RUE DES HIRONDELLES4641618140000€2188€
2022-04-0723RUE DES HIRONDELLES4641618140000€2188€
2023-09-2911RUE DES HIRONDELLES487588179100€2059€
2023-09-2911RUE DES HIRONDELLES487588179100€2059€
2021-07-3057RUE CYPRIEN QUINET387223145600€1674€
2021-07-3057RUE CYPRIEN QUINET387223145600€1674€
2021-12-0267RUE DU CHEMIN VERT580315167500€2094€
2021-12-0267RUE DU CHEMIN VERT580315167500€2094€
2023-05-157RUE DES HIRONDELLES7122151110000€902€
2023-05-157RUE DES HIRONDELLES7122151110000€902€
2024-04-12135RUE CYPRIEN QUINET36025878000€1300€
2024-04-12135RUE CYPRIEN QUINET36025878000€1300€
2022-10-1075RUE DU CHEMIN VERT490156244700€2719€
2022-10-1075RUE DU CHEMIN VERT490156244700€2719€
2021-11-29107RUE FRAGONARD594502152500€1622€
2021-11-29107RUE FRAGONARD594502152500€1622€
2022-03-1877RUE DU CHEMIN VERT51011046230000€2277€
2022-03-1877RUE DU CHEMIN VERT51011046230000€2277€
2022-09-0851RUE CYPRIEN QUINET372669148000€2056€
2022-09-0851RUE CYPRIEN QUINET372669148000€2056€
2021-10-0789RUE DU CHEMIN VERT487040000€460€
2021-10-0789RUE DU CHEMIN VERT487040000€460€
2023-03-171228RUE BUQUEUX34721162000€1319€
2023-03-171228RUE BUQUEUX34721162000€1319€
2021-09-0891RUE DU CHEMIN VERT495653132700€1397€
2021-09-0891RUE DU CHEMIN VERT495653132700€1397€
2020-08-0726RUE DES HIRONDELLES478072675€932€
2020-08-0726RUE DES HIRONDELLES478072675€932€
2022-12-221RUE DES PINSONS5119404200000€1681€
2022-12-221RUE DES PINSONS5119404200000€1681€
2022-11-103RUE DES HIRONDELLES3114350200755€1761€
2022-11-103RUE DES HIRONDELLES3114350200755€1761€
2021-08-241RUE DES HIRONDELLES5118278147000€1246€
2021-08-241RUE DES HIRONDELLES5118278147000€1246€
2020-07-20101RUE DU CHEMIN VERT582212145500€1774€
2020-07-20101RUE DU CHEMIN VERT582212145500€1774€
2022-09-06153RUE CYPRIEN QUINET7161432200100€1243€
2022-09-06153RUE CYPRIEN QUINET7161432200100€1243€
2024-05-1023RUE BERLIOZ592358136000€1478€
2024-05-1023RUE BERLIOZ592358136000€1478€
2020-10-27278RUE CHARLES BAUDELAIRE591454159500€1753€
2020-10-27278RUE CHARLES BAUDELAIRE591454159500€1753€
2021-05-0427RUE BERLIOZ6122346175050€1435€
2021-05-0427RUE BERLIOZ6122346175050€1435€
2021-11-09154RUE DU CHEMIN VERT61920270000€1406€
2021-11-09154RUE DU CHEMIN VERT61920270000€1406€
2021-11-17113RUE DU CHEMIN VERT599791208800€2109€
2021-11-17113RUE DU CHEMIN VERT599791208800€2109€
2022-05-174RUE DES MERLES592281169500€1842€
2022-05-174RUE DES MERLES592281169500€1842€
2021-04-2737RUE DES MOUETTES592276161000€1750€
2021-04-2737RUE DES MOUETTES592276161000€1750€
2023-05-3021RUE ELSA TRIOLET35020366500€1330€
2023-05-3021RUE ELSA TRIOLET35020366500€1330€
2020-10-013RUE DES HERONS685510266000€3129€
2020-10-013RUE DES HERONS685510266000€3129€
2024-01-0533RUE DES MOUETTES589223158000€1775€
2024-01-0533RUE DES MOUETTES589223158000€1775€
2021-10-272RUE DES LORIOTS588272157000€1784€
2021-10-272RUE DES LORIOTS588272157000€1784€
2022-02-254RUE DES LORIOTS589243194000€2180€
2022-02-254RUE DES LORIOTS589243194000€2180€
2022-08-265RUE DES HERONS6106304257500€2429€
2022-08-265RUE DES HERONS6106304257500€2429€
2022-12-16127RUE DU CHEMIN VERT496358255900€2666€
2022-12-16127RUE DU CHEMIN VERT496358255900€2666€
2023-05-22175RUE CYPRIEN QUINET457261110000€1930€
2023-05-22175RUE CYPRIEN QUINET457261110000€1930€
2022-09-0912RUE OISEAUX6130477231520€1781€
2022-09-0912RUE OISEAUX6130477231520€1781€
2023-02-14118RUE DU CHEMIN VERT2306866800€2227€
2023-02-14118RUE DU CHEMIN VERT2306866800€2227€
2020-11-134RUE DES HERONS59216230000€2500€
2020-11-134RUE DES HERONS59216230000€2500€
2022-01-174RUE DES HERONS59216251500€2734€
2022-01-174RUE DES HERONS59216251500€2734€
2023-04-274RUE DES HERONS59216275850€2998€
2023-04-274RUE DES HERONS59216275850€2998€
2022-07-0432RUE DES ALBATROS585410220000€2588€
2022-07-0432RUE DES ALBATROS585410220000€2588€
2021-06-1610RUE DES MERLES585350176000€2071€
2021-06-1610RUE DES MERLES585350176000€2071€
2021-02-15100RUE DU CHEMIN VERT490203161250€1792€
2021-02-15100RUE DU CHEMIN VERT490203161250€1792€
2021-02-1092RUE DU CHEMIN VERT5104210150000€1442€
2021-02-1092RUE DU CHEMIN VERT5104210150000€1442€
2020-06-1230RUE DES ALBATROS585228169290€1992€
2020-06-1230RUE DES ALBATROS585228169290€1992€
2023-04-1412RUE CYPRIEN QUINET6100701250200€2502€
2023-04-1412RUE CYPRIEN QUINET6100701250200€2502€
2021-11-0273RUE HENRI BARBUSSE461330117000€1918€
2021-11-0273RUE HENRI BARBUSSE461330117000€1918€
2022-12-1911RUE DU PONT DE GRES4110478239900€2181€
2022-12-1911RUE DU PONT DE GRES4110478239900€2181€
2020-09-2856RUE DES MILLIONNAIRES471545120000€1690€
2020-09-2856RUE DES MILLIONNAIRES471545120000€1690€
2024-05-0317RUE DES MERLES480168230530€2882€
2024-05-0317RUE DES MERLES480168230530€2882€
2020-12-0724RUE DES ALBATROS584221173250€2063€
2020-12-0724RUE DES ALBATROS584221173250€2063€
2023-07-135RUE DU PONT DE GRES49047780000€889€
2023-07-135RUE DU PONT DE GRES49047780000€889€
2024-03-08150RUE DU CHEMIN VERT393548191000€2054€
2024-03-08150RUE DU CHEMIN VERT393548191000€2054€
2020-06-1218RUE DES MERLES584193172260€2051€
2020-06-1218RUE DES MERLES584193172260€2051€
2020-10-28178RUE CYPRIEN QUINET485239147000€1729€
2020-10-28178RUE CYPRIEN QUINET485239147000€1729€
2022-08-227RUE DU TOUR DE L HORLOGE598512217400€2218€
2022-08-227RUE DU TOUR DE L HORLOGE598512217400€2218€
2023-11-2417RUE DU PONT DE GRES5120793274000€2283€
2023-11-2417RUE DU PONT DE GRES5120793274000€2283€
2022-04-28498CTR DE BUQUEUX25651471500€1277€
2022-04-28498CTR DE BUQUEUX25651471500€1277€
2020-06-0419RUE DES HERONS480333197000€2463€
2020-06-0419RUE DES HERONS480333197000€2463€
2020-09-10259RUE PAUL ELUARD6150935295360€1969€
2020-09-10259RUE PAUL ELUARD6150935295360€1969€
2024-03-119RUE DU TOUR DE L HORLOGE4101792276900€2742€
2024-03-119RUE DU TOUR DE L HORLOGE4101792276900€2742€
2022-06-2441RUE DES MILLIONNAIRES5133799260000€1955€
2022-06-2441RUE DES MILLIONNAIRES5133799260000€1955€
2020-06-2494CTR DE BUQUEUX6112454140000€1250€
2020-06-2494CTR DE BUQUEUX6112454140000€1250€
2024-01-1026RUE DES MERLES584269183300€2182€
2024-01-1026RUE DES MERLES584269183300€2182€
2022-03-0423RUE DES MERLES596400225700€2351€
2022-03-0423RUE DES MERLES596400225700€2351€
2024-05-0610RUE DES MILLIONNAIRES6125402204000€1632€
2024-05-0610RUE DES MILLIONNAIRES6125402204000€1632€
2021-01-0512RUE DES MILLIONNAIRES490426154000€1711€
2021-01-0512RUE DES MILLIONNAIRES490426154000€1711€
2021-10-2912RUE DES MILLIONNAIRES490426183000€2033€
2021-10-2912RUE DES MILLIONNAIRES490426183000€2033€
2023-09-1518RUE DES HERONS59028252500€2806€
2023-09-1518RUE DES HERONS59028252500€2806€
2021-01-2825RUE DES HERONS570327196000€2800€
2021-01-2825RUE DES HERONS570327196000€2800€
2021-07-061RUE CALAIS57043064125€916€
2021-07-061RUE CALAIS57043064125€916€
2023-05-053RUE JULES VALLEZ375392233400€3112€
2023-05-053RUE JULES VALLEZ375392233400€3112€
2023-06-19876RUE BUQUEUX472405173250€2406€
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2021-03-1629RUE DES HERONS599343262000€2646€
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2024-03-206RUE DES FREGATES496220171000€1781€
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2020-10-30911CTR DE BUQUEUX476378120000€1579€
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2023-05-3131RUE DES HERONS6120345263000€2192€
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2021-07-30129CTR DE BUQUEUX4113662250000€2212€
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2022-03-049RUE CALAIS617043140000€824€
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2020-09-303RUE DES GOELANDS470376219400€3134€
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2022-06-30889CTR DE BUQUEUX474390137000€1851€
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2022-10-0743RES CONCORDE5110447172100€1565€
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2022-10-2042RES CONCORDE6134854331500€2474€
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2022-06-024RUE DE BOULOGNE6111505300000€2703€
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2022-04-075RUE DES CORMORANS5102400263900€2587€
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2021-12-2735RUE DES HERONS590348224900€2499€
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2022-10-17593CTR DE BUQUEUX477510150000€1948€
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2022-01-2135RES CONCORDE375576211500€2820€
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2022-07-13120RUE JEAN MOULIN499179171550€1733€
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2020-11-278RUE DES GOELANDS5116327307000€2647€
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2020-10-03379CTR DE BUQUEUX496405164900€1718€
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2020-12-0431RES CONCORDE6138649242000€1754€
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2020-09-163CHE D ASSONVILLE475501181000€2413€
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2020-11-27659CTR DE BUQUEUX5137367209350€1528€
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2020-10-094RUE CAMILLE DESMOULINS477190140000€1818€
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2023-10-172CHE D ASSONVILLE6105228219900€2094€
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2022-09-09257CTR DE BUQUEUX591870310400€3411€
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2023-08-235RES CONCORDE6126736320520€2544€
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2023-12-15145CTR DE BUQUEUX6200500458500€2293€
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2020-08-243RUE DANTON477174155770€2023€
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2023-03-147CHE D ASSONVILLE6148100370000€2500€
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2021-02-247RUE DES EPERVIERS37492221400€2992€
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2020-06-02306RUE ROBESPIERRE593369167000€1796€
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2020-12-2411RUE DES EPERVIERS6117284280000€2393€
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2024-02-152RUE DES CORMORANS590281233900€2599€
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2021-10-092RUE DES CORMORANS590281235000€2611€
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2024-06-0511RES LE WILLERVAL496208167000€1740€
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2021-11-29100RUE JEAN MOULIN4108457186240€1724€
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2021-04-191CITE DE L ENTREE DU BOIS365259120000€1846€
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2020-12-02120RUE DES JACOBINS479231160000€2025€
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2023-08-0317RUE DULCIE SEPTEMBER7127410300000€2362€
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2021-07-13742RUE BUQUEUX591383199000€2187€
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2020-11-033CITE DE L ENTREE DU BOIS366192117300€1777€
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2021-01-11117RUE JEAN MOULIN4100183126000€1260€
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2023-05-3019RUE DULCIE SEPTEMBER6129420302000€2341€
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2020-09-1180RUE DES JACOBINS690355135000€1500€
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2023-10-04180RUE ROBESPIERRE490327169500€1883€
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2023-09-1618RES LE WILLERVAL495392228000€2400€
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2021-07-0123RUE EMILE VERHAEREN591261124800€1371€
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2022-11-0927RES LE WILLERVAL491501127900€1405€
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2024-01-298RES LE WILLERVAL412449964500€520€
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2023-12-28108AV DE LA REPUBLIQUE589303125000€1404€
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2021-06-04126RUE ROBESPIERRE589305165000€1854€
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2022-07-0436RES LE WILLERVAL495353233000€2453€
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2022-03-28146AV DE LA REPUBLIQUE590278168000€1867€
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2023-04-14146AV DE LA REPUBLIQUE590278185500€2061€
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2021-01-15112RUE ROBESPIERRE589400140000€1573€
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2021-03-0282RUE JEAN MOULIN6136350227000€1669€
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2024-03-0899RUE JEAN MOULIN476236125000€1645€
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